Ravensburg - Altstadt: Ladenfläche in TOP-Geschäftslage
| Objekt-Nr. | AH-0628 |
| Objekt-Art | Einzelhandel |
| Standort | Ravensburg |
| Gewerbefläche | 150 m² |
| Monatsmiete kalt | 2.950 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Monatsmiete gesamt | 3.065 € |
| Verfügbarkeit | ab sofort |
Top-Geschäftslage in der Ravensburger Altstadt.
Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter (Fußgängerzonen-)Lage der Adlerstraße.
Vom naheliegenden Parkhaus "Untertor", vorbei an "C&A", dem Drogeriemarkt "Müller" und weiteren Einzelhandelsgeschäften, gelangt man durch die Adlerstraße auch zur Bachstraße oder zum Marienplatz.
Top-Geschäftslage in der Ravensburger Altstadt.
Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter (Fußgängerzonen-)Lage der Adlerstraße.
Vom naheliegenden Parkhaus "Untertor", vorbei an "C&A", dem Drogeriemarkt "Müller" und weiteren Einzelhandelsgeschäften, gelangt man durch die Adlerstraße auch zur Bachstraße oder zum Marienplatz.
Eine moderne Ladenfläche in gut frequentierter 1-A-Lage der Fußgängerzone in der Ravensburger Altstadt
Diese charmante Ladenfläche zeichnet sich aus durch die Mischung eines modernen Ladens mit dem Charme eines Altbaus. Der Zugang zum Laden – mit Schaufensterflächen – ist sowohl über die Adlerstraße als auch über die Goldgasse möglich.
Bisher wurde diese Fläche durch ein gut gehendes Schuhgeschäft genutzt, jedoch ist der Vermieter grundsätzlich auch einer anderen (Einzelhandels-)Nutzung gegenüber aufgeschlossen.
Die Gesamtfläche von ca.150 m² teilt sich auf in den Ladenteil mit ca. 125 m², Lagerfläche im UG und Abstellraum/WC.
Erdgeschoss
* 2 separate Ladeneingänge (Adlerstraße und Goldgasse)
* Schaufenster von der Adlerstraße bzw. der Goldgasse
* separates WC
* große Lagerfläche im Untergeschoß
* Gas-Zentralheizung
Die Ladenfläche kann ab ab 01. September 2019 übernommen werden.
Die angegebenen Mieten / Nebenkosten (ohne Strom) verstehen sich jeweils zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
| Gewerbefläche | 150 m² |
| Badezimmer-Art | Gäste WC |
| Keller | JA |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| Monatsmiete kalt | 2.950 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Monatsmiete gesamt | 3.065 € |
| Kaution | 8.850 € |
| Kaution | 3 Kaltmonatsmieten |
| Provision | 3,57 Gesamtkaltmonatsmieten |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Adlerstraße 11 |
| PLZ | 88212 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0628 / Ravensburg - Altstadt: Ladenfläche in TOP-Geschäftslage, Ravensburg