Die Exklusive! Innenstadtnahe 2 ½ -Zi. in Ravensburg „Lumper Höhe"
| Objekt-Nr. | AH-0747 |
| Objekt-Art | Wohnung/Sonstige |
| Standort | Ravensburg |
| Status | Neu |
| Etagen | 1 |
| Wohnfläche | 55,50 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Monatsmiete kalt | 1.090 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Monatsmiete gesamt | 1.360 € |
| Miete Stellplatz | 120 € |
| Verfügbarkeit | ab sofort |
Innenstadtnahe Neubau-Wohnung in Ravensburg „Lumper Höhe“
Diese sehr helle, top geschnittene Wohnung (Nr. D3.16) befindet sich im 4. Obergeschoss im wohl bestgelegenen Haus "D" des neuen, zentrumsnahen Areals "Lumper Höhe". In nur wenigen Gehminuten ist man bereits in der Ravensburger Alt-/Innenstadt, so dass man das Auto ruhig zu Hause lassen kann.
Innenstadtnahe Neubau-Wohnung in Ravensburg „Lumper Höhe“
Diese sehr helle, top geschnittene Wohnung (Nr. D3.16) befindet sich im 4. Obergeschoss im wohl bestgelegenen Haus "D" des neuen, zentrumsnahen Areals "Lumper Höhe". In nur wenigen Gehminuten ist man bereits in der Ravensburger Alt-/Innenstadt, so dass man das Auto ruhig zu Hause lassen kann.
Diese – kaum einsehbare - Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Vom Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen als auch von der Balkonterrasse bietet sich eine herrliche Aussicht.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Abstellraum mit WM-/WT-Anschluss, Tageslichtbad (mit Waschtisch, begehbarer Dusche und WC), Schlafraum, großer Koch-Ess-Wohnbereich mit integrierter, hochwertiger Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten). Von hier aus hat man auch Zugang auf die große, überdeckte Balkonterrasse.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein barrierefrei angelegter, extrabreiter TG-Stellplatz (mit Stromanschluss).
Weitere Infos zur Wohnanlage "Lumper Höhe" finden Sie auch unter dem Link https://www.www.lumperhoehe.de
Neu - individuell - modern!
Die Wohnung wie auch das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit Parkett, große Glas-Schiebetüre zur Balkonterrasse, exklusives Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, ...
Sehr gehobene Ausstattung:
* besondere Architektur in hochwertiger Bauweise
* KfW Effizienzhaus 55; umweltfreundlich mit Fernwärme
* komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* sehr helle Wohnräume durch großflächige und hochwertige Fensterelemente mit Schiebetüren auf die Dachterrasse
* großes Tageslichtbad mit wertiger Ausstattung (z.B. bodengleiche Dusche, Waschtisch, ...)
* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* Elektrische Außenjalousien als Sonnenschutz
* Haussprechanlage mit Videomonitor
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
* Tiefgarage mit bequemer Einfahrt, breiter Fahrbahntrasse und breitem, "barrierefreien" Kfz-Stellplatz mit Elektroanschluss
* ... und weiteres mehr
Die Wohnung soll möglichst an eine alleinstehende Person oder ein gut situiertes Paar vermietet werden.
Haustiere sind nicht gestattet.
| Etagen | 1 |
| Wohnfläche | 55,50 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 1 |
| Einbauküche | JA |
| Balkon | JA |
| Keller | JA |
| Personenaufzug | JA |
| Seniorengerecht | JA |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Baujahr | 2025 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 48,9 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Monatsmiete kalt | 1.090 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Monatsmiete gesamt | 1.360 € |
| Miete Stellplatz | 120 € |
| Kaution | 2.420 € |
| Kaution | 2 Gesamtkaltkonatsmieten |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Lumper Höhe 5 |
| PLZ | 88212 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0747 / Die Exklusive! Innenstadtnahe 2 ½ -Zi. in Ravensburg „Lumper Höhe", Ravensburg