Großes, modernes freistehendes 1-Fam.-Haus
| Objekt-Nr. | AH-0655 |
| Objekt-Art | Einfamilienhaus |
| Standort | Blitzenreute |
| Status | Vermietet |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 609 m² |
| Monatsmiete kalt | 1.850 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Monatsmiete gesamt | 2.060 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Sonnig und hell mit schönem, uneinsehbarem Garten !
Dieses helle, freistehende Einfamilienhaus befindet sich sonniger, ruhiger Ortsrandlage. Eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelversorgung, Arzt, Bank, Kindergarten/Grundschule und Sportmöglichkeiten ist fußläufig vorhanden. Ravensburg/Weingarten ist sowohl per Bus als auch in 5-10 Minuten mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Sonnig und hell mit schönem, uneinsehbarem Garten !
Dieses helle, freistehende Einfamilienhaus befindet sich sonniger, ruhiger Ortsrandlage. Eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelversorgung, Arzt, Bank, Kindergarten/Grundschule und Sportmöglichkeiten ist fußläufig vorhanden. Ravensburg/Weingarten ist sowohl per Bus als auch in 5-10 Minuten mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Modern und top-ausgestattet
Das sehr hochwertige Haus zeichnet sich, neben der guten und umfangreichen Extra-Ausstattung, auch durch seine „familienfreundliche“ Größe mit 4 Schlafzimmern + Arbeitszimmer, 2 Bädern und den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten mit großem Wintergarten und zwei Terrassen aus.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-Bad mit Dusche und WC, Küche (inkl. PLANA-Einbauküche), großes Wohn-Esszimmer mit Ausgängen zur großen, glasüberdachten Terrasse (mit elektr. Markise), dem Wintergarten sowie zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Kachelofen mit Wärmespeicher als zusätzliche, behagliche Wärmequelle eingebaut.
Ober-(Dach-)geschoss: drei Schlafzimmer (2 davon mit jeweils 22 m²), großes Tageslichtbad (mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC).
Untergeschoss: alle 3 Kellerräume sind gefliest und beheizbar, zusätzlich 1 Heiz- bzw. Wasch-/Trockenraum und ein durch den Lichthof schön helles, großes (Gäste-)Zimmer.
Direkt neben dem Eingang liegt die Garage, durch die man jeweils direkt ins Haus und/oder in den Garten gelangen kann.
Top-Ausstattung mit vielen Extras
massive Bauweise, Satteldach,Gas-ZH (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung + gemauerter Kachelofen im Wohnbereich, Kellerräume gefliest und beheizbar, einbruchsichere,
großzügig verglaste Fenster bzw. Fenstertürflächen mit elektr. Rollläden, Alarmanlage, überdachte Terrasse mit elektr. Markise und Wetterautomatik, Regenwasser-Zisterne, Gartenhaus, Garten mit Bewässerungssystem, hochwertige PLANA-Einbauküche, Glasfaserinternet
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 609 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 5 |
| Einbauküche | JA |
| Terrasse | JA |
| Garten | JA |
| Keller | JA |
| Abstellkammer | JA |
| Stellplatzart | Stellplatz, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2010 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gas, Solar |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 54 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Monatsmiete kalt | 1.850 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Monatsmiete gesamt | 2.060 € |
| Kaution | 3.700 € |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Leimäcker |
| PLZ | 88273 |
| Ort | Blitzenreute |
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Objekt: Nr. AH-0655 / Großes, modernes freistehendes 1-Fam.-Haus, Blitzenreute