Meersburg am Bodensee - top-Ladenfläche in allerbester Lage
| Objekt-Nr. | AH-0650 |
| Objekt-Art | Einzelhandel |
| Standort | Meersburg |
| Status | Vermietet |
| Gewerbefläche | 211 m² |
| Monatsmiete kalt | 3.000 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Monatsmiete gesamt | 3.300 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
1-A-Lage in Meersburg bei der Anlegestelle und dem „Tor“ zur Altstadt !
1-A-Lage in Meersburg bei der Anlegestelle und dem „Tor“ zur Altstadt !
Eine exklusive Ladenfläche in Bestlage!
Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines top-sanierten Geschäftshauses der Meersburger Altstadt. Sie ist sehr werbewirksam und gut frequentiert in der Nähe der Fähranlegestelle und direkt am Altstadttor gelegen. Die Schaufenster und der Eingang sind zur Straßenseite hin gelegen. Damit ist auch eine gute Erreich- und Auffindbarbarkeit für (Lauf-) Kundschaft und Besucher gegeben.
Aktuell wird das Geschäft zum Verkauf von Kunstgewerbe und Einrichtungsgegenständen genutzt.
Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt: es gibt zwei ebenerdige Zugänge in den Ladenbereich mit verschiedenen Schaufenstern. Über eine Treppe gelangt man auf die Empore mit weiterer Verkaufsfläche. Etwas abgetrennt im Erdgeschossbereich befindet sich ein kleines Büro mit integrierter Teeküche sowie ein Abstell-/Lagerraum. Der Außenbereich vor dem Laden kann zum Teil zusätzlich genutzt werden.
Die Ladenfläche wird frei zum 1. Januar 2021.
Eine vollgastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!
Fußbodenheizung, Fussbodenbelag in Stein/Cotto
kleines Büro mit Teeküche, WC,
Abstell-/Lagerfläche
Eine vollgastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!
Die angegebenen Mieten / Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
| Gewerbefläche | 211 m² |
| Badezimmer-Art | Gäste WC |
| Einbauküche | JA |
| Abstellkammer | JA |
| Stellplatzart | Stellplatz |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Monatsmiete kalt | 3.000 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Monatsmiete gesamt | 3.300 € |
| Kaution | 9.000 € |
| Provision | 2,38 Gesamt-Kaltmonatsmieten |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Bismarckplatz 1 |
| PLZ | 88709 |
| Ort | Meersburg |
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Objekt: Nr. AH-0650 / Meersburg am Bodensee - top-Ladenfläche in allerbester Lage, Meersburg