Einfamilien-"Architekten"-Haus: ... "offenes" Wohnen mit großem Garten in Weingarten !
| Objekt-Nr. | AH-0587 |
| Objekt-Art | Einfamilienhaus |
| Standort | Weingarten |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Grundstücksfläche | 486 m² |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Dieses wirklich besondere Haus liegt absolut ruhig ohne Autoverkehr am Haus. Die ruhige Lage einerseits in einem sehr gepflegtem Umfeld und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und vielfältigen Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten andererseits machen dieses Haus so interessant.
Dieses wirklich besondere Haus liegt absolut ruhig ohne Autoverkehr am Haus. Die ruhige Lage einerseits in einem sehr gepflegtem Umfeld und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und vielfältigen Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten andererseits machen dieses Haus so interessant.
Ein großes, individuelles "Architekten-Einfamilienhaus" in Grenzbauweise in ruhiger Stadtwohnlage - mit viel Potenttial!
Dieses wirklich große Haus liegt absolut ruhig ohne Autoverkehr am Haus. Die ruhige Lage einerseits und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und Freizeit- und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten andererseits machen dieses Haus so interessant.
Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Windfang mit Garderobe, separates Gäste-WC; Küche (mit Einbauküche) mit von der Diele zugänglichem Vorrats- und Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer (mit über 54 m²!) mit Kamin auf zwei Halbebenen, Ausgang zu den - teilweise - glasüberdachten Terrassen und dem herrlichen Garten. Ein separat zugänglicher Teil des Wohnraumes könnte auch abgeteilt werden.
Ober-/Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Bad mit Wanne, Dusche und WC, große Galerie (ca. 22 m²) als Wohn-/Arbeits-/Schlafbereich.
Untergeschoß: Flur, Schlafzimmer (mit Waschbecken), Ausgang in den Garten, Kellerraum, Waschkeller/Heizraum, großer Mehrzweckkeller.
Das Haus, d.h. Bausubstanz und Ausstattung, stammen im Wesentlichen noch aus dem Baujahr und entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik bzw. dem heutigen Zeitgeist. Eine gründliche Renovierung ist angebracht.
Das Haus ist derzeit (seit 2009) vermietet, aktuelle (Innen-)Fotos stehen nicht zur Verfügung!
Die abgebildeten Fotos stammen noch aus dem Jahr 2009, als das Haus noch von den Eigentümern/Verkäufern bewohnt wurde und spiegeln nicht mehr den aktuellen Zustand des Hauses wider. Jedoch verdeutlichen die gezeigten Bilder und die Pläne das große Potential des Hauses, welches es aus seinem "Dornröschenschlaf" zu wecken gilt - es lohnt sich!
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 486 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 3 |
| Einbauküche | JA |
| Balkon | JA |
| Terrasse | JA |
| Garten | JA |
| Keller | JA |
| Stellplatzart | Stellplatz, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr | 1976 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Provision | 4,76 % aus dem Gesamtkaufpreis |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Junkersstraße |
| PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten |
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Objekt: Nr. AH-0587 / Einfamilien-"Architekten"-Haus: ... "offenes" Wohnen mit großem Garten in Weingarten !, Weingarten