Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte in Weingarten "Trauben"
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Provision | 4,76 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis |
| Objekt-Nr. | AH-0651 |
| Objekt-Art | Doppelhaushälfte |
| Standort | Weingarten |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich sonniger Stadtrandlage an der Grenze zu Baienfurt. Die komplette Infrastruktur ist sowohl in Weingarten als auch in Baienfurt vorhanden, ebenso die Stadtbushaltestelle.
Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich sonniger Stadtrandlage an der Grenze zu Baienfurt. Die komplette Infrastruktur ist sowohl in Weingarten als auch in Baienfurt vorhanden, ebenso die Stadtbushaltestelle.
Sonnig und hell mit schönem Garten !
Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich sonniger Stadtrandlage an der Grenze zu Baienfurt. Die komplette Infrastruktur ist sowohl in Weingarten als auch in Baienfurt vorhanden, ebenso die Stadtbushaltestelle.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich neben der guten Ausstattung auch durch seine „familienfreundliche“ Größe mit 4 Schlafzimmern und den kaum einsehbaren Garten mit zwei Terrassen aus.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, abgeschlossene Küche (inkl. Einbauküche), großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen, glasüberdachten Terrasse (mit elektr. Markise) sowie zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin-/Kachelofen als zusätzliche, behagliche Wärmequelle eingebaut.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad (mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC).
Dachgeschoss: großes Studio, welches auch als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden könnte bzw. wurde.
Untergeschoss: Heiz- bzw. Wasch-/Trockenraum, 3 geflieste und beheizbare Kellerräume. Der größte dieser 3 Räume (gefliest und beheizbar!) wurde vom Vormieter zunächst als Hobbyraum, später als Büro im Homoffice genutzt.
Massive Bauweise, Satteldach, großzügig verglaste Fenster bzw. Fenstertürfächen (Kunststoff-Fenster), elektr. Rolläden, Gaszentralheizung + Kamin-/Kachelofen, Laminatböden, Kabelanschluss für Radio/TV, überdachte Terrasse mit elektr. Markise, sämtliche Kellerräume sind beheizbar und gefliest, Einbauküche
Das Haus ist derzeit vermietet und kann vermieterseits frühestens zum September 2021 gekündigt werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.300,00 €/Monat.
Die verwendeten Fotos stammen noch von den Vormietern.
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 4 |
| Einbauküche | JA |
| Terrasse | JA |
| Keller | JA |
| TV | Kabel |
| Stellplatzart | Stellplatz, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2007 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Kamin, Gas |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 91 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Provision | 4,76 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten |
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Objekt: Nr. AH-0651 / Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte in Weingarten "Trauben", Weingarten