Schöne 3 ½-Zi. -Wohnung in TOP-Lage von Ravensburg
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Hirschgraben |
| PLZ | 88214 |
| Ort | Ravensburg |
| Objekt-Nr. | AH-0729 |
| Objekt-Art | Wohnung/Sonstige |
| Standort | Ravensburg |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Zentrumsnah und ruhig Wohnen im „Hirschgraben“ - TOP-Lage direkt an der südlichen Ravensburger Altstadt!
Diese sehr schön renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen, unscheinbaren 69er-Jahre Wohnhauses, welches im Hirschgraben, „versteckt in 2. Reihe – unmittelbar an die historische Ravensburger Altstadt angrenzend – liegt. Die komplette Infrastruktur wie auch Bahnhof/Busbahnhof ist zu-Fuß-Nähe. Zum Haus gehört ein schöner gemeinsamer Garten.
Zentrumsnah und ruhig Wohnen im „Hirschgraben“ - TOP-Lage direkt an der südlichen Ravensburger Altstadt!
Diese sehr schön renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen, unscheinbaren 69er-Jahre Wohnhauses, welches im Hirschgraben, „versteckt in 2. Reihe – unmittelbar an die historische Ravensburger Altstadt angrenzend – liegt. Die komplette Infrastruktur wie auch Bahnhof/Busbahnhof ist zu-Fuß-Nähe. Zum Haus gehört ein schöner gemeinsamer Garten.
Eine hervorragende, schöne renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung in Ravensburg
Die Wohnung wurde erst 2022 umfassend renoviert. Sie hat zwei Balkone und ist – teilweise mit großen „Panorama-Fenstern“ – nach Osten und Süden ausgerichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung: Eingang/Garderobe mit Zugang zur hellen Wohndiele, 2 Schlafräume (nach Osten), Tageslichtbad (mit Wanne, 2 Waschbecken Anschluss WM/WT), separates WC, abgeschlossene Küche (inkl. neuer Einbauküche), geräumiges Wohnzimmer. Der große, überdeckte Südbalkon mit Blick in den Garten ist sowohl vom Wohnzimmer, der Wohndiele als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden.
Das "unscheinbare" Haus ist in gutem Zustand. 2022 wurden die Balkone neu gemacht. Die Wohnung selbst wurde erst 2022 umfassend renoviert. Die Ausstattungskurzübersicht:
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* kleiner Küchenbalkon
* großer, überdeckter Süd-Balkon mit Gartenblick
* Parkettböden
* neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken WM-/WT-Anschluß
* separates WC
* Kabelanschluss für Radio/TV
* geräumiger Kellerraum im Untergeschoß
* Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen 2 gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden!
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 2 |
| Einbauküche | JA |
| Balkon | JA |
| Keller | JA |
| TV | Kabel |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 185 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Provision | 3,57 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Hirschgraben |
| PLZ | 88214 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0729 / Schöne 3 ½-Zi. -Wohnung in TOP-Lage von Ravensburg, Ravensburg