Ravensburger - gute, verkehrsgünstige Lage am Altstadtrand
Diese sehr helle Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss - mit Aufzug - eines Geschäftshauses in verkehrsgünstiger, innerstädtischer Lage am Rande der Altstadt. Das Stadtzentrum der historischen Altstadt wie auch Haupt- und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Haus befinden sich renommierte Ravensburger Firmen.
Variabel nutz- und aufteilbare Büro-, Praxis oder Kanzleifläche in verkehrsgünstiger Lage am unmittelbaren Altstadtrand !
Diese sehr hellen Räume sind vielseitig nutz- bzw. aufteilbar als Büro wie auch als Kanzlei oder Praxis/Labor.
Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus möglich wie auch mit dem Aufzug - direkt in die Räume. Die Gesamtfläche befindet sich auf nur 1 Ebene und ist momentan wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich/Empfang, Teeküche, Archiv/Technik-Serverraum, Abstellraum
- großzügiger Sozialraum, in den direkt angrenzend eine Küche integriert war,
- 6 abgeschlossene, geräumige Räume (je ca. 18 bis 27 m²) sowie zwei weitere Räume (ca. 47 m²), welche durch vorhandene Faltwände hälftig unterteilt werden können
- 2 separate WCs + 1 WC-Anlage mit Trennung Damen/Herren
Die Gesamtfläche ist nach Wunsch aufteilbar: (Miete: 8,-€/m²)
- ca. 172 m²
- ca. 202 m²
- ca. 216 m²
- ca. 246 m²
oder
- als Gesamtfläche ca. 412 m²
Insgesamt sind 6 eigene Kfz-Parkplätze verfügbar. Weitere, allgemeine Besucherparkplätze sind vorhanden.
Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a. ein Beleuchtungssystem und ein elektrisch gesteuerter Sonnenschutz. Eine DV-Verkabelung ist selbstverständlich vorhanden. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist zudem auch ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit möglich.
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- sehr helle Räume mit Beschattungsmöglichkeit durch elektrische Außenjalousien
- sämtliche Räume mit Echtholzparkettboden
- DV-Verkabelung
- kpl. Beleuchtung
- Toiletten (Gäste-WC, behindertengerechtes WC, WC-Anlage mit je 1 sep. WC für Damen/Herren
- Gas-Zentralheizung
Die Räume werden frisch gestrichen (weiß) und mit renovierten Böden übergeben.
Die Mietfläche steht leer. Ein Bezug dieser attraktiven, Büro-/Praxis-/Kanzleieinheit ist nach Vereinbarung - auch kurzfristig - möglich.
Die angegebenen Mieten (8,-€/m²) und Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
zur Ausstattung ...
