Diese helle, uneinsehbare 4 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit Aufzug!) im Hirschgraben, unmittelbar an die Ravensburger Altstadt angrenzend - ins Zentrum ist es nur ein "Katzensprung".
Von der Dachterrasse und den Räumen hat man eine herrliche Aussicht bis zu den Bergen sowie Ausblick auf die Altstadt und – fast – alle Türme.

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Diese helle, uneinsehbare 4 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit Aufzug!) im Hirschgraben, unmittelbar an die Ravensburger Altstadt angrenzend - ins Zentrum ist es nur ein "Katzensprung".
Von der Dachterrasse und den Räumen hat man eine herrliche Aussicht bis zu den Bergen sowie Ausblick auf die Altstadt und – fast – alle Türme.

„Wie neu!“ - 4 ½ - Zi.-Penthouse mit Dachterrasse!

Diese helle, uneinsehbare 4 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit Aufzug!) im Hirschgraben, unmittelbar an die Ravensburger Altstadt angrenzend - ins Zentrum ist es nur ein "Katzensprung". Von der Dachterrasse und den Räumen hat man eine herrliche Aussicht bis zu den Bergen sowie Ausblick auf die Altstadt und – fast – alle Türme.

Das Haus stammt aus den 70-er Jahren, ist aber sehr gepflegt. Der neuwertige Aufzug macht die Wohnung auch altersgerecht.

Die umfassende Sanierung/Renovierung (u.a. neues Bad, WC, Innentüren, Maler-/Tapezierarbeiten, neue Kunststoff-Fenster, ...) der Wohnung steht gerade vor dem Abschluss.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit großer Diele, geräumiger Wohn-Essbereich, abgeschlossene Küche mit gepflegter „Retro“-Einbauküche, 3 Schlafzimmer, neues Bad (mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und WM-/WT-Anschluss), sep. Gäste-WC, „älteres“ Gäste-Bad (mit Dusche u. WC), Abstellraum. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche hat man Zugang zum Balkon (mit Markise) und der umlaufende Aussichts-Dachterrasse.

Zur Wohnung gehören ein großer, eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraumraum im Untergeschoss. In der Tiefgarage können eine abgeschlossene Garage (80 €) sowie auf Wunsch 2 Kfz-Stellplätze (45 bzw. 55 € / „Doppelparker“) angemietet werden.

Penthouse 4. Obergeschoss mit Aufzug, Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wurde/wird gerade umfassend renoviert „wie neu !!! (u.a. neues Bad + WC, neue Türzargen und Innentüren, Maler-/Tapezierarbeiten, Kunststoff-Isolierfenster, ...) umlaufende Dachterrasse, teilw. mit Markise, komplett Parkett, Einbauküche, Abstellraum, Kabelanschluss für TV/Radio, komfortable Extras wie z.B. „Müllschlucker“, kompletter Hausmeisterservice

Die bisherigen Nebenkosten betragen/betrugen 300 €/Monat. Durch den nun erfolgten Einbau der neuen Wärmeschutz-/Isolierfenster ist mit einer deutlichen Verringerung der Heizkosten und damit Nebenkostenrückzahlung bzw. Anpassung in 2017 zu rechnen.

Die gepflegte "Retro-Küche" (mit sämtlichen Elektrogeräten) kann kostenlos übernommen werden. In diesem Fall wird diese nochmals fachmännisch ´gewartet. Diese kann jedoch auch durch eine neue, ggfs. vom Mieter einzubringende, Einbauküche ersetzt werden.

zur Ausstattung ...

zu den Kosten ...

AH-Kurzexposé (PDF 263 KB)

Wohnungsgrundriss (PDF 103 KB)