„Mehr als man erwartet ...“ Doppelhaushälfte „mit Potential“ in Ravensburg-Weißenau
| Objekt-Nr. | AH-0545-C |
| Objekt-Art | Doppelhaushälfte |
| Standort | Ravensburg |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Grundstücksfläche | 274 m² |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Kinder- und familienfreundlich in Weißenau!
Ruhig gelegen mit allerbester Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufen, öffentlicher Nahverkehr, …), so kann man dieses Haus mit Grundstück und dessen Lage beschreiben.
Kinder- und familienfreundlich in Weißenau!
Ruhig gelegen mit allerbester Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufen, öffentlicher Nahverkehr, …), so kann man dieses Haus mit Grundstück und dessen Lage beschreiben.
Ruhig und sonnig gelegene Doppelhaushälfte!
Ruhig gelegen mit allerbester Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufen, öffentlicher Nahverkehr, …), so kann man dieses Haus mit Grundstück und dessen Lage beschreiben.
Das Haus, von dessen alter Fassade man sich nicht täuschen lassen sollte, wurde 2005 teilrenoviert (neue Pelletheizung, neues Bad, diverse Innenrenovierungen). Mit - je nach Geschmack - weiteren Renovierungen (z.B. Fassade, Terrasse, Dachausbau, ...) lässt sich hier ein trautes Heim schaffen.
Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss mit Windfang/Flur, Badezimmer mit WC, Ess-Küche (inkl. Einbauküche) und Wohnzimmer mit Ausgang zur vorbereiteten Terrasse und dem Garten.
- Obergeschoss mit zwei großen und einem kleinen Schlafzimmer sowie WC.
- Das Dachgeschoss (derzeit Speicher) kann ggfs. noch ausgebaut werden.
- Das Untergeschoss mit Heizraum und Pelletlager sowie Abstellraum und Waschmaschinen-/Trocknerplatz besitzt einen separaten Außenzugang von der Gartenseite aus.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit Anbau zur Gartenseite hin.
Massivbauweise, Satteldach, Kunststoff-Fenster (1985/2005), Pelletheizung mit WW-Speicher (800 l solarvorbereitet / 2005), Badezimmer mit Fenster im EG, sep. WC im OG, Wasser-/Abwasser- sowie Heizungsleitungen im DG als Vorbereitung für evtl. späteren Dachausbau, SAT-Anschluss für Radio/TV, Kaminofen im Wohnbereich, Einbauküche, Markise
Das Haus wird derzeit noch von den Verkäufern genutzt, kann jedoch - nach Vereinbarung/voraussichtlich ab Mai 2016 - geräumt und bezogen werden.
| Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksfläche | 274 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 3 |
| Einbauküche | JA |
| Terrasse | JA |
| Garten | JA |
| Keller | JA |
| TV | Satellit |
| Stellplatzart | Stellplatz, Carport |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | bis 30.4.2014 (EnEV 2009) |
| Energieverbrauch | 458,8 kWh/(m²*a) |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Kaufpreis Stellplatz | inklusive |
| Provision | 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Schwabenstr. 5 |
| PLZ | 88214 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0545-C / „Mehr als man erwartet ...“ Doppelhaushälfte „mit Potential“ in Ravensburg-Weißenau, Ravensburg