Zentral gelegenes 3-Fam.-Haus in Ravensburg an der "Kuppelnau" mit schönem kleinem Grundstück !
Auf einen Blick
| Objektnummer | AH-0179-1 |
| Miete / Preis | 419000,00€ |
| Kaution | |
| Courtage | 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis |
| Garage/Stellplatz | inklusive |
| Zimmer | 11.0 |
| Wohnfläche | 275 qm |
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | gebraucht |
| Grundstücksfläche | 505 qm |
| Energieausweisart | |
| Energiekennzahl | kWh/(m²*a) |
| verfügbar |
verkauft
|
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Keller
Garten
Garage
Lage
Objektbeschreibung
Dieses große Haus besticht durch seine familiengerechten Wohnungen und die Nähe zur Altstadt.Das Haus mit seinem schönen und gut nutzbaren Grundstück bzw. Garten befindet sich in innenstadtnaher Lage bei der „Kuppelnau“.
Es ist derzeit aufgeteilt in 3 Wohnungen mit 4-Zimmern - ca. 104 m² im Erdgeschoss (mit Erker), 4-Zimmern - ca. 98 m² im Obergeschoß (mit Balkon) und 2 (+1) Zimmern - ca. 72 m² (78 m²) im Dachgeschoss. Die Wohnungen haben einen gleichermaßen praktischen wie gemütlichen Zuschnitt und sind größtenteils mit Parkett ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller hat einen separaten Zugang von außen.
Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und ist - natürlich dem Baujahr entsprechend - in einem ordentlichen Zustand. Die zuletzt erfolgten Sanierungsmaßnahmen umfassen u.a. die Heizkessel-/Kaminsanierung, Außensanierung mit Putz, Dach, Dachrinnen, Abwasser, Außenanlagen und (2001/2002).
Ausstattung
massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, als Renovierungen sind u.a. Kaminsanierung + Heizkessel, Außensanierung / Dach / Außenanlagen (2001/2002) erfolgtLagebeschreibung
Das Haus mit seinem schönen und gut nutzbaren Grundstück bzw. Garten befindet sich in innenstadtnaher Lage bei der "Kuppelnau".Sonstiges
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit - gut - vermietet.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade frei und könnte sofort bezogen oder wieder vermietet werden!