In allerbester Altstadtlage ! Wohn- und Geschäftshaus in Ravensburg
Auf einen Blick
| Objektnummer | AH-0240 |
| Miete / Preis | 719000,00€ |
| Kaution | |
| Courtage | 3,57 % aus dem Kaufpreis |
| Zimmer | 11.0 |
| Wohnfläche | 295 qm |
| Grundstücksfläche | 100 qm |
| Energieausweisart | |
| Energiekennzahl | kWh/(m²*a) |
| verfügbar |
verkauft
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Balkon/Terrasse
Keller
Bilder
Lage
Zentrale, 1A-Innenstadtlage 88212 Ravensburg
Die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage.Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit "fast neuer" Dachterrassenwohnung in bester Innenstadtlage !Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Ravensburg liegt in begehrter 1A-Geschäfts- wie auch Wohnlage.
Das Erdgeschoss des Hauses wird durch eine langfristig vermietete Ladeneinheit mit ca. 56 m² genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 88 m² Wohnfläche. Bei diesen beiden Wohnungen besteht teilweise Renovierungsbedarf.
Die knapp 120 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2006 neu um-/ausgebaut. Sie hat eine ca. 15 m² große, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem, freien Blick über die Altstadt.
Im Zuge des Ein-/Umbaus dieser Dachgeschoss-Wohnung wurden auch diverse Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt (teilw. Sparren ausgewechselt, Einbau von zwei Gauben neue Dachdämmung, Flaschnerarbeiten und Dachdeckung neu, Außenfassade gestrichen).
Lagebeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Ravensburg liegt in begehrter 1A-Geschäfts- wie auch Wohnlage.Sonstiges
Zentrale Innenstadtlage; Laden im Erdgeschoss,3 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss
Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Die Wohnung im 1. Oberschoss ist vermietet. Die Wohnungen im 2. Ober- und im Dachgeschoss werden derzeit von den Eigentümern bewohnt und können nach Eigentumsübergang kurzfristig geräumt werden.