Großes, charmant renoviertes 1- oder 2-Familienhaus in der Ortsmitte von Bodnegg!
Auf einen Blick
| Objektnummer | AH-0335-1 |
| Miete / Preis | 229000,00€ |
| Kaution | |
| Courtage | 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis |
| Garage/Stellplatz | inklusive |
| Zimmer | 7.0 |
| Wohnfläche | 165 qm |
| Zustand | gebraucht |
| Grundstücksfläche | 544 qm |
| Energieausweisart | |
| Energiekennzahl | kWh/(m²*a) |
| verfügbar |
verkauft
|
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Keller
Garten
Garage
Bilder
Badezimmer EG (Teilansicht)
Badezimmer EG (Teilansicht)
Terrasse
Garten (Teil)
Anlagen
"alte" Ansichten und (Grundriss-)Pläne
Lage
88285 Bodnegg
Die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage.Objektbeschreibung
Ein charmant renoviertes Ein- oder Zweifamilienhaus!Dieses Haus mit seinem eigenen Charme steht in der Ortsmitte von Bodnegg.
Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus wie auch z.B. als "2-Generationenhaus" mit zwei voneinander unabhängigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss nutzbar.
Das Haus wurde sowohl von außen als auch von innen saniert.
Auf zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss, mit großen und hellen Räumen, stehen etwa 165 m² reine Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich - neben drei Wohn-/Schlafräumen - ein separates WC, ein neues Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) und die Küche (mit Einbauküche).
Im Obergeschoss, welches auch separat nutzbar ist, liegt ein kleines Tageslicht-Badzimmer (mit Waschbecken, Wanne und WC), drei Wohn-/Schlafräume sowie ein der Küche im Erdgeschoss entsprechender Raum (gefliest und mit Wasser-/Abwasseranschlüssen versehen), welcher auch als Küche oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Weitere ca. 50 m² sind - in unrenoviertem Zustand - im Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen zusätzlichen, separaten Außeneingang. In diesem Geschoss wurde auch ein neues kleines Badezimmer mit Dusche eingebaut.
Eine Garage ist vorhanden, weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, auf welchem sich auch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude ("Holzschopf") befindet.
Ausstattung
Das Haus wurde gerade umfassend saniert, u.a.- Fassade
- Fenster (Kunststoff)
- (teilweise) Dämmung von Außenwand und Decken
- Innentüren
- Bodenbeläge (Laminat)
- Fliesenarbeiten in Küche und den Sanitärräumen
- neue Sanitärgegenstände in Bad und WC
- neues Bad mit Dusche und Waschbecken im EG und UG
- neues Bad mit Wanne, Waschbecken und WC im OG
- Heizung: neue Elektronik und neue Umwälzpumpe
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Außenanlage
- ...
Das Haus hat zusätzlich einen eigenen Brunnen , mit dessen Wasser es sogar lange Zeit eigenversorgt wurde.
Lagebeschreibung
In der Ortsmitte von Bodnegg, in Sichtweite zur Kirche, gelegen.Der Ort bzw. die Gemeinde Bodnegg zeichnet sich aus durch ein intaktes Gemeindeleben mit einer lebendigen und kompletten Infrastruktur. Ob Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeeinrichtungen, Kindergarten und Schulen oder auch Vereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - es ist alles vorhanden.
Und all dies in knapp 10 km Entfernung zu Ravensburg mit einer guten Busanbindung oder in nur 10 Minuten mit dem Auto.
Selbstverständlich gilt dies auch für den Weg nach Wangen bzw. die Autobahn "München-Lindau" mit der Autobahnausfahrt "Wangen-West".
Sonstiges
Das Haus hat zusätzlich einen eigenen Brunnen , mit dessen Wasser es sogar lange Zeit eigenversorgt wurde.Die vorhandenen Ansichten und (Grundriss-)Pläne sind nicht aktuell, da die Grundrissgestaltung sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss teilweise geändert wurd. Das Kellergeschoss hat zusätzlich einen Eingang von außen.