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Ein klassisch-schönes 2-Familien-Haus in guter Lage von Ravensburg "Burach/Sonnenbüchel"

Auf einen Blick

Objektnummer AH-0309
Miete / Preis 289000,00€
Kaution
Courtage 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis
Garage/Stellplatz inklusive
Zimmer 6.0
Wohnfläche 150 qm
Baujahr 1956
Zustand gebraucht
Grundstücksfläche 441 qm
Energieausweisart
Energiekennzahl kWh/(m²*a)
verfügbar
verkauft

Balkon/Terrasse Check Keller Check Garten Check Garage Check

Bilder

Hausansicht Westseite
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Wohnen (OG)
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Wohnen (OG)
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Esszimmer (OG)
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Esszimmer (OG)
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Zimmer (DG)
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Treppenhaus
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Terrasse (EG)
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Terrasse + Garten (Teil) EG
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Hausansicht Ostseite
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Hang-/Kellergeschoss
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Schnitt
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Zum Vergrößern bitte Bild anklicken.

Anlagen

Document_attachment Planansichten-Grundrisse-Schnitt

Lage

"Sonnenbüchel / Burach" 88212 Ravensburg

Die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes, klassisches Zweifamilienhaus

Dieses gepflegte Haus ist derzeit aufgeteilt in zwei gleichermaßen praktische wie gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit je 75 m² Wohnfläche.

Zur Erdgeschoßwohnung - mit Terrasse und Gartennutzung - gehört noch ein ausgebauter Hobbyraum im Hanggeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss - mit Balkon - besitzt zusätzlich ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss.
Beide Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit jeweils einer eigenen Gasetagenheizung. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die zugeordneten Kellerräume und der gemeinsame Wasch-/Trockenraum. Zusätzlich zum Zugang über das Treppenhaus hat der Keller einen separaten Zugang von außen.

Die große Bühne bietet weitere Abstellfläche und kann ggf. zusätzlich ausgebaut werden.

Ausstattung

Massive Bauweise, Dach mit Ziegeleindeckung, Gas-Heizung als Etagenheizung (jeweils separat für EG und OG), Parkett, Kabelanschluss für Radio/TV

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem infrastrukturell gut angebundenen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine leichte Westhanglage.

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